Nettegiament da biros a Turitg: Tge custa il mantegniment per meter quadrà?
Calculaziun dals pretschs, rendiment tenor norma SIA 4001, pajas minimalas tenor CCT e protecziun da datas (LPD).
Avais Vus dumondas davart la realisaziun u ina controlla? Contactai directamain la direcziun da Turitg sur WhatsApp.
Il ciclus da mantegniment en 4 fasas per surfatschas da biro a Turitg
Process standardisà per ina igiene cuntinuada dal plaz da lavur e segirtad cumplessiva dals locals
Analisa da basegns & locals
Relevaziun precisa dals m², separaziun da zonas da discreziun e planisaziun da turnus.
Clean Desk & igiene IT
Pulschar a moda humida las maisas libras, desinfectar tastaturas e rimnar rument separà.
Sanitari & cuschina da pausa
Desinfecziun cumpletta dals WC, descalschifitgar maschinas da cafè e replenir provediment.
Sulers & serrar il biro
Aspirar a fund, lavar a moda humida, serrar las fanestras ed activar l'alarma.
1. Tge custa il nettegiament da biros a Turitg? Custs per m² e tariffs per ura
En la citad ed en la regiun da Turitg calculeschan interpresas da nettegiament spezialisadas ils custs u per pauschala mensila per m² u tenor uras da lavur effectivas. In tariff per ura correct e conform sa mova tranter 42 e 58 CHF net per persuna.
Calculà sin il meter quadrà resultan mensualmain custs tranter 2.80 e 9.50 CHF per m² tenor la frequenza (1 fin 5 giadas ad emna). Biros individuals cun teppits e mobiglias pretendant dapli temp che spazis moderns averts cun sulers dirs.
- Biros pitschens (fin 100 m², 1x per emna): 320 – 480 CHF / mais (ca. 42–48 CHF / ura)
- Biros mez gronds (100–300 m², 2x per emna): 750 – 1'450 CHF / mais
- Etaschas da biros grondas (300–800 m², 3x–5x per emna): 1'800 – 4'200 CHF / mais
- Biros d'advocats & praxis (discreziun ed igiene speziala): +15–20% supplement
Regla da Facility Management
Offertas sut 38 CHF per ura renvieschan en Svizra quasi adina a violaziuns dal Contract Collectiv da Lavur (CCT) u a mancos da segirtad sociala. Patruns d'incumbensa pon vegnir responsabils a moda subsidiara.
2. SIA 4001: Quants meters quadras creescha ina forza da nettegiament per ura?
Las valurs da referenza da la Societad svizra d'inschigners e d'architects (SIA 4001 / DIN EN 15221) fixeschan il rendiment da surfatscha realistic e sanadaivel.
Entant ch'ins po nettegiar en curridurs e biros averts 250 fin 350 m² per ura, croda questa prestaziun a 80–120 m² en locals sanitars ed a sut 100 m² en cuschinas. Tgi che empermelli dapli, nettegia sulettamain superficialmain.
- Spazis da biro averts (Clean Desk): 250 – 350 m² / ura
- Biros individuals cun maisas e curanzels: 160 – 220 m² / ura
- Sanitari e bogns: 80 – 120 m² / ura
- Cuschinas da pausa e cafetarias: 90 – 130 m² / ura
3. Contract Collectiv (CCT): Pajas minimalas en la branscha da nettegiament a Turitg
En la Svizra tudestga vala per la branscha da nettegiament il Contract Collectiv da Lavur (CCT) cun vigur generala. Quel prescriva pajas minimalas liantas (tranter 20.50 e 26.00 CHF brut paja da basa tenor qualificaziun ed attestat da capacitad CFC/CFP), supplement da vacanzas (10.6%–13.0%), 13avla paja (8.33%) e contribuziuns da patrun ad AVS, AI, APG, AC, LPP ed LAA.
Cun ils custs accessorics da salarisaziun (ca. 25–30%), apparaturas, products chemicals e temp da viadi s'extenda il pretsch da cost ad almain 36–39 CHF l'ura. Partenaris da Mondar pajian pajas gistas e decleran tut las forzas da lavur.
4. Protecziun da datas (LPD), Clean Desk e segirtad da clavs
Il nettegiament da biros ha lieu per il pli da saira u da bun'ura en absenza da persunal ed ospits. Per biros d'advocats, fiduciaras, interpresas d'IT e praxis a Turitg ha il secret professiunal la pli auta prioritad.
Nossa rait da partenaris s'oblighescha en scrit da respectar il secret professiunal tenor la lescha federala davart la protecziun da datas (LPD art. 6). Ultra da quai disponan tut ils partenaris d'ina assicuranza da responsabladad civila dad almain 5 fin 10 milliuns CHF inclusiv cuverta per sperdita da clavs e sistems da serrar.
Glista da controlla per mantegniment da biros a Turitg
Confurm a las directivas da l'Associaziun svizra dals proprietaris (HEV) e dals locataris (MV).
Plazs da lavur & Salas da conferenza
4 Puncts da controllaSanitari & Igiene da mauns
4 Puncts da controllaCuschina da te & Salas da pausa
4 Puncts da controllaSulers, Protecziun da datas & Serrar
4 Puncts da controllaFuntaunas giuridicas & Normas verifitgadas
Pajas minimalas liantas tenor qualificaziun (Categorias A, B, C cun CFC/CFP) e prescripziuns da lavur
Valurs da referenza per rendiment da surfatscha per ura (m²/h) ed elaboraziun da descripziuns da prestaziuns
Obligaziun da discreziun e secret professiunal per furniturs da servetschs externs cun access als biros
Segirtad da lavur tar lavur en solitaria da saira ed utilisaziun da substanzas chemicas da nettegiament
Dovrais Vus agid professiunal a Turitg?
Mondar coordinescha partenaris spezialisads da Turitg per nettegiament confermà tenor normas da fieu e d'igienica cun protocol uffizial.