Remise de logement à Zurich : Déroulement, check-list et garantie

1. Le déroulement de l'état des lieux dans le canton de Zurich

En droit suisse du bail, la restitution des locaux est régie par les articles 257 et 259 du Code des obligations (CO).

Le jour convenu, le locataire et le représentant de la gérance examinent l'appartement entièrement vidé et dressent le procès-verbal officiel d'état des lieux de sortie.

Tout défaut de nettoyage y est consigné. Si le locataire a nettoyé lui-même ou sans garantie, la gérance confie généralement une remise en état à une entreprise aux frais du locataire.

2. Ce que les gérances zurichoises contrôlent minutieusement

Les régies immobilières de Zurich appliquent des critères de contrôle éprouvés :

• Cuisine : Plaques de four impeccables, hotte dégraissée avec filtre changé, réfrigérateur dégivré et sec.
• Sanitaires : Détartrage complet de la robinetterie, pommes de douche, cuvettes WC et joints silicone.
• Vitres et stores : Vitrages sans traces des deux côtés, encadrements nettoyés et stores à lamelles dépoussiérés.
• Menuiseries et sols : Portes, plinthes, armoires encastrées lessivées et sols aspirés et lavés.

3. Comment la garantie d'acceptation à 100% vous protège

Avec la garantie d'acceptation Mondar, l'équipe de nettoyage assiste en personne à l'état des lieux de sortie.

Si le gérant formule la moindre objection, l'équipe effectue les retouches immédiatement et sans frais supplémentaires jusqu'à la signature du procès-verbal sans réserve de nettoyage.

Vous évitez ainsi toute déduction unilatérale sur votre garantie de loyer bancaire.